N00227 | 2 + kk 64m2 s balkonem 8m2, Soukalova ulice, Praha 4 Modřany

Nabízíme pěkný byt v novostavbě s možností garážového stání. U obývacího pokoje (30,5 m2) je balkon (8m2), ložnice má plochu 12,4 m2, chodba 11,4 m2, koupelna 7,6 m2.
Byt se nachází v posledním 5. podlaží domu, je orientován na J a Z, krásný výhled přes nižší zástavbu rodinných domků.
Byt má bezpečnostní dveře, klimatizaci, plastová okna, žaluzie, dlažbu, v obývacím pokoji a ložnici je vinylovoá podlaha. Kuchyňská linka je plně vybavená spotřebiči. V koupelně je vana, WC, pisoár, automatická pračka. V chodbě je velká skříň, skříňka a věšák. V ložnici dvojpostel z masivu, kterou je možno rozdělit. Dle dohody lze dovybavit nebo některý nábytek odstranit.
Lokalita U Dubu, v jižní části Prahy 4, centrum nových Modřan, odstíněno od hluku, přestože velmi blízko je poliklinika a veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody, restaurace, výborné spojení MHD do centra Prahy, blízko na obchvat a dálnici, i na vlak. Hned u cyklostezky, dostatek zeleně, možnost rekreace u Vltavy.

Dům má ochranku, má připraveny rozvody na TV, kabelovku a internet, má čipy na vchod a vjezd do garáží, domácí telefon. V suterénu je velký sklep 9 m2 s bezpečnostními dveřmi, úchyty na jízdní kola a regálovými policemi.
Byt je nekuřácký, raději bez zvířat.
Možnost k nastěhování koncem září 2021

Současně je možnost pronájmu 1 nebo 2 velkých garážových stání.

Cena pronájmu bytu se sklepem je 17 000 Kč + 2 000 Kč zúčtovatelná záloha (1300 Kč topení+TUV+voda, 700 Kč elektřina PRE), celkem 19 000 Kč měsíčně. Kauce 1x nájem.

Cena za 1 garážové stání k bytu je 2 000 Kč, za dvě 4000 Kč měsíčně.
.